Casa indipendente in VENDITA a RapalloRif. 21741963
Indirizzo Via dei Maggiolo, 2 -12 - Sant'Andrea di Foggia
Prezzo € 240.000 - Metri Quadri 250Condividi su Facebook
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Rapallo ideale residenti - collinare zona di sant'andrea di foggia parte alta - villetta a schiera libera ai 3 lati e composta al primo piano da un appartamento di 106 mq. + al piano terreno 2 ampi locali di circa 80 mq. Adatti a grande taverna + al piano seminterrato fondi e cantine per circa 38 mq. -annesso all 'interno della proprieta' un rustico in pietra di circa 45 mq. - terrazzi ai piani - giardino e terreno per circa 2000 mq. - si allegano le planimetrie - possibilita' di 2 appartamenti immerso nel verde, silenzioso, tranquillo, e con vista di uno scorcio di mare. Lotto composto da: fabbricato principale (primo piano): abitazione mq 106 + tettoia mq 15sottotetto mq 41+ lastrico solare mq 62piano terra mq 103piano seminterrato mq 44rustico (a pochi metri di distanza) mq 52terreni per complessivi mq 21000 posteggio per 2 autovetturesi precisa che all'esistente si può applicare il possibile ampliamento del 20% previsto dal prg o l'ampliamento previsto dal piano casa.
Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto.


CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 284.7300 KWh/m2a
Rapallo ideal residents - hilly area of sant'andrea di foggia upper part - terraced house free on 3 sides and composed on the first floor of a 106 sqm apartment. + on the ground floor 2 large rooms of about 80 square meters. Suitable for large tavern + in the basement funds and cellars for about 38 square meters. - annexed within the property a stone cottage of about 45 square meters. - terraces on the floors - garden and land for about 2000 square meters. - the plans are attached - possibility of 2 apartments surrounded by greenery, quiet, peaceful, and with a view of a glimpse of the sea. Lot consisting of: main building (first floor): 106 sqm house + 15 sqm canopy 41 sqm under roof + 62 sqm flat roof 103 sqm ground floor 44 sqm basement floor rustic (a few meters away) 52 sqm land for a total of 21000 sqm parking space for 2 cars. the possible extension of 20% provided for by the prg or the extension provided for by the house plan can be applied to the existing one.
The photos and the address that could result from the geolocation made by the portals are only indicative of the area and not specific to the property in question.
Résidents idéaux de Rapallo - zone vallonnée de la partie supérieure de sant'andrea di foggia - maison mitoyenne libre sur 3 côtés et composée au premier étage d'un appartement de 106 m².+ au rez-de-chaussée 2 grandes pièces d'environ 80 mètres carrés.Convient pour grande taverne + fonds de sous-sol et caves d'environ 38 mètres carrés.- attenant à la propriété une maison en pierre d'environ 45 m².- terrasses aux étages - jardin et terrain d'environ 2000 mètres carrés.- les plans sont joints - possibilité de 2 appartements entourés de verdure, au calme, au calme, et avec vue sur un aperçu mer.Lot composé de : bâtiment principal (premier étage) : maison de 106 m² + auvent de 15 m² 41 m² sous toit + 62 m² toit plat 103 m² rez-de-chaussée 44 m² sous-sol rustique (à quelques mètres) terrain de 52 m² pour un total de 21000 m² de parking pour 2 voitures.l'éventuel agrandissement de 20% prévu par le prg ou l'agrandissement prévu par le plan de la maison peut s'appliquer à l'existant.
Les photos et l'adresse qui pourraient résulter de la géolocalisation faite par les portails ne sont qu'indicatives de la zone et non spécifiques au bien en question.
Rapallo ideale Bewohner - hügeliges Gebiet von Sant'Andrea di Foggia oberer Teil - Reihenhaus frei auf 3 Seiten und im ersten Stock einer 106 qm großen Wohnung bestehend.+ im Erdgeschoss 2 große Zimmer von ca. 80 qm.Geeignet für große Taverne + im Untergeschoss Fonds und Keller für ca. 38 qm.- Innerhalb des Grundstücks befindet sich ein Steinhaus von etwa 45 Quadratmetern.- Terrassen auf den Etagen - Garten und Grundstück für etwa 2000 Quadratmeter.- die Pläne sind beigefügt - Möglichkeit von 2 Wohnungen, umgeben von viel Grün, ruhig, friedlich und mit Blick auf einen Blick auf das Meer.Grundstück bestehend aus: Hauptgebäude (Erdgeschoss): 106 qm Haus + 15 qm Vordach 41 qm Unterdach + 62 qm Flachdach 103 qm Erdgeschoss 44 qm Untergeschoss rustikal (wenige Meter entfernt) 52 qm Grundstück für insgesamt 21000 qm parkplatz für 2 autos die mögliche verlängerung von 20%, die im prg vorgesehen ist, oder die verlängerung, die im hausplan vorgesehen ist, kann auf den bestehenden angewendet werden.
Die Fotos und die Adresse, die sich aus der von den Portalen vorgenommenen Geolokalisierung ergeben könnten, sind nur ein Hinweis auf das Gebiet und nicht spezifisch für die betreffende Immobilie.
Residentes ideales de Rapallo - zona montañosa de la parte superior de sant'andrea di foggia - casa adosada libre en 3 lados y compuesta en el primer piso de un apartamento de 106 m².+ en la planta baja 2 amplias habitaciones de unos 80 metros cuadrados.Apto para gran taberna + en los fondos del sótano y bodegas de unos 38 metros cuadrados.- Anexo dentro de la propiedad una casita de piedra de unos 45 metros cuadrados.- terrazas en los pisos - jardín y terreno de unos 2000 metros cuadrados.- se adjuntan los planos - posibilidad de 2 apartamentos rodeados de vegetación, tranquilos, apacibles, y con vistas a vislumbrar el mar.Lote compuesto por: Casa principal (primera planta): casa 106 m2 + marquesina 15 m2 41 m2 bajo techo + 62 m2 techo plano 103 m2 planta baja 44 m2 sótano planta rústica (a pocos metros) 52 m2 terreno para un total de 21000 Plaza de aparcamiento de m2 para 2 coches.La posible ampliación del 20% prevista por el prg o la ampliación prevista por el plano de la casa se puede aplicar a la existente.
Las fotos y la dirección que pudiera resultar de la geolocalización realizada por los portales son únicamente orientativas de la zona y no específicas del inmueble en cuestión.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali7
  • Metri Quadri250
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Terrazzosi
  • Giardinoprivato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Statoda ristrutturare
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio21741963
  • Codice38501425

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